相続登記について‐相続解説ガイド

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相続登記について｜神戸地方法務局

相続登記は、相続税の納付であるとか、死亡届出とは異なり、申請期限があるものものではありません。

しかし、相続登記をせずにそのまま放置した場合、様々な問題が生じることがあります。

例えば、相続人の中に、亡くなった者が現れると、さらに、その相続人について相続が発生し、面識のない相続人が現れるなど遺産分割協議などが複雑になることがあります。

遺産分割協議で、本来の相続分と異なる持分を相続した場合、相続登記をしなければ、その権利を第三者に主張できません（民法１７７条）。

相続財産と担保に銀行等から融資を受ける場合には、相続登記をしなければ融資を受けることができません

そこで、相続登記は、早めに申請されることをおすすめします。

相続登記は、相続財産である不動産の所在地を管轄する各法務局に申請します。

相続登記をオンライン申請をすれば、登録免許税が最大５０００円を免除されます。

神戸地方法務局の所在地及び管轄について、ご案内します。

神戸地方法務局　本局
〒６５０－００４２
神戸市中央区波止場町１番１号
神戸第二地方合同庁舎
電話：０７８（３９２）１８２１
不動産登記管轄区域
神戸市の内（中央区，兵庫区，灘区）

須磨出張所
〒６５４－０１５４
神戸市須磨区中落合三丁目１番７号
電話：０７８（７９４）２０４５～６神戸地方法務局
不動産登記管轄区域
神戸市の内（須磨区，長田区，垂水区）

北出張所
〒６５１－１１４５
神戸市北区惣山町一丁目７番地の１１
電話：０７８（５９４）３３５１～２
不動産登記管轄区域
神戸市の内（北区）

東神戸出張所
〒６５８－００２１
神戸市東灘区深江本町四丁目４番１号
電話：０７８（４５１）７９５５～６
不動産登記管轄区域
神戸市の内（東灘区）、芦屋市

西宮支局
〒６６２－０９４２
西宮市浜町７番３５号
西宮地方合同庁舎
電話：０７９８（２６）００６１～２
不動産登記管轄区域
西宮市

伊丹支局
〒６６４－０８８１
伊丹市昆陽一丁目1番地1２
電話：０７２（７７９）３４５１～２
不動産登記管轄区域
伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町、宝塚市

三田出張所
〒６６９－１５３３
三田市三田町３９番６号
電話：０７９（５６３）２７０７
不動産登記管轄区域
三田市

尼崎支局
〒６６０－０８９２
尼崎市東難波町四丁目１８番３６号
尼崎地方合同庁舎
電話：０６（６４８２）７４０１～２
不動産登記管轄区域
尼崎市

明石支局
〒６７３－０８９１
明石市大明石町二丁目４番２５号
電話：０７８（９１２）５５１１～２
不動産登記管轄区域
明石市、神戸市の内（西区）、三木市

柏原支局
〒６６９－３３０９
丹波市柏原町柏原５１６番地１
電話：０７９５（７２）０１７６
不動産登記管轄区域
丹波市、篠山市

姫路支局
〒６７０－０９４７
姫路市北条一丁目２５０番地
電話：０７９（２２５）１９１５～７
不動産登記管轄区域
姫路市、神崎郡（神河町，市川町，福崎町）

加古川支局
〒６７５－００１７
加古川市野口町良野１７４９番地
電話：０７９（４２４）３５５５～６，７４３５
不動産登記管轄区域
加古川市、高砂市、加古郡（稲美町，播磨町）

社支局
〒６７３－１４３１
加東市社５３９番地２
電話：０７９５（４２）０２０１
不動産登記管轄区域
西脇市、加西市、小野市、加東市、多可郡（多可町）

龍野支局
〒６７９－４１６７
たつの市龍野町富永８７９番地２
電話：０７９１（６３）３２２１～２
不動産登記管轄区域
たつの市、宍粟市、相生市、赤穂市、揖保郡（太子町）、佐用郡（佐用町）、赤穂郡（上郡町）たつの市

豊岡支局
〒６６８－００２４
豊岡市寿町８番４号
豊岡地方合同庁舎
電話：０７９６（２２）２７０３，（２３）０４１７
不動産登記管轄区域
豊岡市、美方郡（香美町，新温泉町）

八鹿出張所
〒６６７－００２４
養父市八鹿町朝倉１１５４番地１
電話：０７９（６６２）２７６７
不動産登記管轄区域
養父市、朝来市

洲本支局
〒６５６－００２４
洲本市山手一丁目２番１９号
電話：０７９９（２２）０４９７，０５７０
不動産登記管轄区域
洲本市、淡路市、南あわじ市

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司法書士　杉山　浩之
東京司法書士会　
登録番号　４３９６号
認定番号　９０１０１０号