相続登記について‐相続解説ガイド

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相続登記について｜熊本地方法務局

相続登記は、相続税の納付であるとか、死亡届出とは異なり、申請期限があるものものではありません。

しかし、相続登記をせずにそのまま放置した場合、様々な問題が生じることがあります。

例えば、相続人の中に、亡くなった者が現れると、さらに、その相続人について相続が発生し、面識のない相続人が現れるなど遺産分割協議などが複雑になることがあります。

遺産分割協議で、本来の相続分と異なる持分を相続した場合、相続登記をしなければ、その権利を第三者に主張できません（民法１７７条）。

相続財産と担保に銀行等から融資を受ける場合には、相続登記をしなければ融資を受けることができません

そこで、相続登記は、早めに申請されることをおすすめします。

相続登記は、相続財産である不動産の所在地を管轄する各法務局に申請します。

相続登記をオンライン申請をすれば、登録免許税が最大５０００円を免除されます。

熊本地方法務局の所在地及び管轄について、ご案内します。

熊本地方法務局　本局
〒862-0971
熊本市大江３丁目１－５３
熊本第二合同庁舎
電話： 096（364）2145
不動産登記管轄区域
熊本市(植木町，城南町を除く)，上益城郡(益城町，御船町，嘉島町，甲佐町，山都町)

阿蘇大津支局
〒869-1234
菊池郡大津町引水７１０－５
電話： 096（293）2272
不動産登記管轄区域
阿蘇市、菊池市、合志市、菊池郡（大津町，菊陽町）、阿蘇郡（西原村，産山村，高森町，南阿蘇村，小国町，南小国町）

宇土支局
〒869-0451
宇土市北段原町１５
電話： 0964（22）0320
不動産登記管轄区域
宇土市、宇城市、下益城郡（美里町）、熊本市のうち城南町

玉名支局
〒865-0016
玉名市岩崎２７３
電話： 0968（72）2347
不動産登記管轄区域
玉名市，荒尾市、玉名郡（玉東町，和水町，長洲町，南関町）

山鹿支局
〒861-0501
山鹿市山鹿９７０
電話： 0968（44）2411
不動産登記管轄区域
山鹿市、熊本市のうち植木町

八代支局
〒866-0863
八代市西松江城町１１－１１
電話： 0965（32）2654
不動産登記管轄区域
八代市、水俣市、八代郡(氷川町、葦北郡(芦北町，津奈木町)

人吉支局
〒868-0057
人吉市土手町３６－１
電話： 0966（22）3393
不動産登記管轄区域
人吉市、球磨郡（錦町，相良村，山江村，球磨村，五木村，多良木町，あさぎり町，湯前町，水上村）

天草支局
〒863-0037
天草市諏訪町１４－３５
電話： 0969（22）2467
不動産登記管轄区域
天草市，上天草市、天草郡（苓北町）

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司法書士　杉山　浩之
東京司法書士会　
登録番号　４３９６号
認定番号　９０１０１０号